Estimation théorique
Rue du Parc,27220 Saint Germain de Fresney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,27220-Saint Germain de Fresney indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 16 | RUE DU PARC | 5 | 99 | 500 | 210000€ | 2121€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 91 | 882 | 175000€ | 1923€ |
2022-02-16 | 15 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 880 | 131000€ | 1819€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DU PARC | 5 | 113 | 1928 | 229000€ | 2027€ |
2020-05-30 | 31 | RUE DU PARC | 4 | 80 | 1000 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-23 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 108 | 1001 | 220195€ | 2039€ |
2020-01-18 | 4 | RUE DU PARC | 3 | 100 | 67 | 138800€ | 1388€ |
2022-08-02 | 22 | RUE DU PARC | 4 | 103 | 500 | 178000€ | 1728€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 909 | 145000€ | 1495€ |
2021-03-18 | 1 | RUE DU PARC | 2 | 60 | 1709 | 185000€ | 3083€ |
2022-03-26 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 1750 | 208000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 1211 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 2 | 65 | 1305 | 163270€ | 2512€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DE SIEUME | 2 | 40 | 570 | 102000€ | 2550€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 67 | 702 | 192000€ | 2866€ |
2020-08-21 | 8 | RUE DE SIEUME | 2 | 50 | 830 | 110000€ | 2200€ |
2022-02-04 | 9 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 1000 | 239000€ | 2173€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DES OISEAUX | 4 | 120 | 1159 | 265000€ | 2208€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DE SIEUME | 2 | 27 | 1838 | 35000€ | 1296€ |
2021-04-17 | 6 | IMP DE LA RUELLE | 3 | 88 | 381 | 80000€ | 909€ |
2022-03-19 | 3 | RTE ST PIERRE | 3 | 115 | 1246 | 225000€ | 1957€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 2 | 42 | 400 | 80000€ | 1905€ |
2020-08-07 | 17 | RUE DE LA MARE AUX CHENES | 5 | 105 | 119 | 130000€ | 1238€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 76822.9€ | 674€ |
2021-09-04 | 2 | CHE CHEMIN DE LA BERGERIE | 5 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 109 | 500 | 375000€ | 3440€ |
2021-07-10 | 2 | IMP DES SERTONS | 3 | 90 | 1000 | 211500€ | 2350€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DU CLOSET | 5 | 121 | 1000 | 190000€ | 1570€ |
2021-02-23 | 7 | RUE DU CLOSET | 6 | 113 | 309 | 235000€ | 2080€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA BONNE MARE | 5 | 110 | 1071 | 221100€ | 2010€ |
2021-09-10 | 54 | RUE DU BOIS RENARD | 5 | 93 | 102 | 196000€ | 2108€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU BOIS RENARD | 6 | 120 | 96 | 190000€ | 1583€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 65 | 1000 | 108000€ | 1662€ |
2021-06-08 | 53 | RUE DE LA GAILLERE | 8 | 137 | 1995 | 266000€ | 1942€ |
2020-10-12 | 19 | RUE DE LA GAILLERE | 2 | 63 | 805 | 82500€ | 1310€ |
2021-11-09 | 9000 | LE VILLAGE | 5 | 150 | 723 | 268000€ | 1787€ |
2022-06-02 | 99 | RUE DES RANGEES | 2 | 80 | 1560 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-29 | 100 | RUE DES RANGEES | 6 | 110 | 1647 | 185000€ | 1682€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DES MOISSONS | 3 | 68 | 900 | 145000€ | 2132€ |
2020-05-14 | 39 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 80 | 635 | 121250€ | 1516€ |
2023-03-03 | 9175 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 123 | 459 | 245000€ | 1992€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DES MOISSONS | 4 | 125 | 2085 | 268000€ | 2144€ |
2022-11-29 | 44 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 85 | 462 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-29 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 4 | 75 | 968 | 200000€ | 2667€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE ST GERMAIN DE FRESNEY | 6 | 180 | 1610 | 703250€ | 3907€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 1100 | 435000€ | 2900€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 160 | 643 | 310500€ | 1941€ |
2020-10-03 | 1 | IMP DE LA HOUSSAYE | 3 | 80 | 280 | 149000€ | 1863€ |
2022-02-25 | 32 | LE VILLAGE | 6 | 111 | 2133 | 292350€ | 2634€ |
2020-10-19 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1810 | 300000€ | 2308€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 155 | 327 | 245000€ | 1581€ |
2021-10-28 | 3 | LE BOIS NOEL | 6 | 114 | 86 | 240000€ | 2105€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 85 | 1090 | 445000€ | 5235€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU VALLOT | 6 | 110 | 832 | 200500€ | 1823€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DU CENTRE | 3 | 105 | 717 | 63000€ | 600€ |
2020-03-13 | 89 | RUE DU CORMIER | 3 | 65 | 930 | 133000€ | 2046€ |
2020-09-04 | 5 | LE BOIS NOEL | 5 | 150 | 1232 | 235000€ | 1567€ |
2020-11-03 | 3 | RUE DU CORMIER | 5 | 140 | 500 | 283887€ | 2028€ |
2022-11-18 | 12 | RUE DU CENTRE | 4 | 150 | 1750 | 152000€ | 1013€ |
2022-05-12 | 88 | RUE DU CORMIER | 6 | 102 | 123 | 146000€ | 1431€ |
2021-03-16 | 88 | RUE DU CORMIER | 5 | 120 | 997 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-11 | 22 | RUE DU CENTRE | 6 | 110 | 1077 | 202000€ | 1836€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 0 | 189000€ | 1929€ |
2021-07-30 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 290000€ | 2959€ |
2022-05-20 | 21 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 98 | 4618 | 305550€ | 3118€ |
2020-10-24 | 34 | RUE DU CENTRE | 3 | 78 | 1011 | 143000€ | 1833€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DE L ECOLE | 2 | 43 | 500 | 143000€ | 3326€ |
2022-12-28 | 11 | IMP D ANDOUIN | 4 | 80 | 699 | 87572.9€ | 1095€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L ECOLE | 3 | 91 | 568 | 210000€ | 2308€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 229150€ | 1488€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DE GARENNES | 7 | 154 | 500 | 285000€ | 1851€ |
2020-12-11 | 2 | RTE DU VAL DAVID | 4 | 73 | 992 | 154000€ | 2110€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE ST LUC | 4 | 66 | 1132 | 117000€ | 1773€ |
2021-09-14 | 1 | IMP DU VILLAGE | 6 | 144 | 891 | 290000€ | 2014€ |
2020-06-26 | 7 | RUE STE GENEVIEVE | 4 | 73 | 552 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE PACY | 5 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2023-01-17 | 7 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 147 | 440 | 271940€ | 1850€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DE PACY | 4 | 100 | 560 | 165000€ | 1650€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DE ROSNEY | 4 | 105 | 1010 | 144400€ | 1375€ |
2019-06-28 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2020-12-24 | 6 | IMP DU VIVIER | 4 | 99 | 500 | 191000€ | 1929€ |
2022-06-22 | 1 | IMP DU VIVIER | 6 | 152 | 761 | 252500€ | 1661€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 0 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DE ROSNEY | 6 | 140 | 900 | 280000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 150 | 270000€ | 2250€ |
2020-02-13 | 11 | RUE DE ROSNEY | 4 | 81 | 1130 | 100000€ | 1235€ |
2019-11-08 | 3 | IMP DU VIVIER | 5 | 122 | 729 | 135333€ | 1109€ |
2023-03-30 | 3 | RTE DE ST LUC | 4 | 100 | 1287 | 242000€ | 2420€ |
2019-10-03 | 5 | IMP DU VIVIER | 5 | 120 | 1480 | 225243€ | 1877€ |
2021-06-12 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-11 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 1482 | 195000€ | 2241€ |
2020-03-14 | 2 | RTE DE LA FORET | 4 | 75 | 2200 | 117000€ | 1560€ |
2019-12-26 | 83 | LE BOIS DES BROSSES | 4 | 100 | 1190 | 260000€ | 2600€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LA FORET | 3 | 90 | 748 | 115050€ | 1278€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 760 | 293402€ | 3668€ |
2023-03-17 | 13 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 84 | 1350 | 158000€ | 1881€ |
2020-03-17 | 11 | RUE DU PIBET | 5 | 78 | 929 | 156000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 10 | RTE DE LA BROSSE | 4 | 89 | 500 | 174000€ | 1955€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 935 | 209000€ | 1393€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DU PIBET | 4 | 76 | 567 | 168000€ | 2211€ |
2019-10-19 | 4 | RTE DE PREY | 4 | 126 | 500 | 205000€ | 1627€ |
2021-12-21 | 23 | RUE DE GARENNES | 5 | 140 | 500 | 269100€ | 1922€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DES BOIS | 4 | 133 | 1812 | 253000€ | 1902€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU PIBET | 4 | 97 | 1012 | 217400€ | 2241€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DE GARENNES | 3 | 110 | 829 | 94000€ | 855€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 87 | 370 | 159500€ | 1833€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 829 | 175000€ | 1989€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU VAL | 5 | 90 | 600 | 170000€ | 1889€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE PREY | 6 | 135 | 940 | 183000€ | 1356€ |
2019-07-13 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 113 | 500 | 231500€ | 2049€ |
2021-10-29 | 23 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 102 | 500 | 235000€ | 2304€ |
2020-10-09 | 17 | RTE DE ST LUC | 6 | 130 | 100 | 285000€ | 2192€ |
2020-02-14 | 9327 | RTE DE LA BROSSE | 5 | 74 | 684 | 172500€ | 2331€ |
2021-03-19 | 33 | RUE DE GARENNES | 7 | 137 | 522 | 249000€ | 1818€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 1480 | 185000€ | 2056€ |
2019-07-06 | 9130 | RUE DU PIBET | 4 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-02 | 41 | RUE DE GARENNES | 3 | 80 | 635 | 195000€ | 2438€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 99 | 430 | 158000€ | 1596€ |
2020-09-29 | 1 | IMP DE LA COMMUNE | 3 | 90 | 970 | 170000€ | 1889€ |
2023-04-11 | 1 | IMP DE LA COMMUNE | 3 | 90 | 970 | 236650€ | 2629€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DE LA COMMUNE | 5 | 134 | 500 | 209650€ | 1565€ |
2022-05-24 | 82 | LE BOIS BRAC | 5 | 88 | 1274 | 170000€ | 1932€ |
2019-08-31 | 10 | IMP DE LA COMMUNE | 5 | 179 | 1164 | 200000€ | 1117€ |
2022-05-28 | 701 | LE BUISSON FALLU | 4 | 70 | 567 | 30000€ | 429€ |
2022-04-23 | 9056 | LE BUISSON FALLU | 4 | 140 | 830 | 187675€ | 1341€ |
2022-07-13 | 23 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 134 | 1020 | 220000€ | 1642€ |
2022-12-12 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 183 | 480 | 125000€ | 683€ |
2021-07-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 732 | 215000€ | 2194€ |
2020-01-17 | 86 | LES BRUYERES | 2 | 50 | 973 | 72500€ | 1450€ |
2022-06-15 | 13 | LE VILLAGE | 4 | 186 | 1580 | 111000€ | 597€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU VIVIER | 5 | 161 | 500 | 244800€ | 1520€ |
2019-07-23 | 18 | LE VILLAGE | 6 | 150 | 737 | 70000€ | 467€ |
2020-03-03 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 92 | 841 | 190000€ | 2065€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 109 | 1280 | 220000€ | 2018€ |
2021-03-05 | 7 | RUE MILBERT | 5 | 133 | 1250 | 287000€ | 2158€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 750 | 209500€ | 2652€ |
2023-06-21 | 9254 | RUE MILBERT | 4 | 115 | 1669 | 138000€ | 1200€ |
2021-05-07 | 7 | LA PETITE CONTREE | 4 | 95 | 1360 | 155000€ | 1632€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DU FIEF | 4 | 73 | 632 | 168000€ | 2301€ |
2021-12-14 | 9 | LA PETITE CONTREE | 5 | 110 | 500 | 177500€ | 1614€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU FIEF | 2 | 32 | 282 | 56000€ | 1750€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DU FIEF | 3 | 75 | 500 | 191800€ | 2557€ |
2021-10-14 | 7 | RUE DU FIEF | 2 | 50 | 544 | 132000€ | 2640€ |
2023-01-12 | 34 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 64 | 640 | 158000€ | 2469€ |
2021-02-18 | 58 | RUE GRANDE | 4 | 72 | 86 | 175000€ | 2431€ |
2021-07-17 | 52 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 153 | 500 | 432041€ | 2824€ |
2021-11-29 | 48 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 150 | 500 | 334200€ | 2228€ |
2020-04-23 | 5 | CHE DU STADE | 4 | 88 | 1003 | 115000€ | 1307€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 124 | 500 | 252000€ | 2032€ |